2 bedroom flat for sale

Overview

-1 or 2 Bathrooms - Room - Dining room - Kitchen - Laundry - Balcony/ Terrace - 1 Parking *South view

RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DO INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Você sabia que a residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário é possível? O Decreto Executivo 722, de 15 de outubro de 2020, criou uma nova categoria de residência permanente por motivos econômicos. Através deste programa, o candidato pode se tornar um residente permanente fazendo um investimento qualificado no Panamá, incluindo as seguintes opções: - Imóveis: Investir US$ 300.000 dólares (até outubro de 2024), ou US$ 500.000 dólares depois, livre de ônus. - Projetos imobiliários de pré-venda: assinar um contrato de venda no valor de US$ 500.000 ou mais, livre de ônus. A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferecem a você diversos empreendimentos imobiliários que se enquadram no programa, além de disponibilizar o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigração, fiscal/contábil, seguros, entre outros) . Pergunte-nos! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações adicionais! P.H. COCO PLACE O projeto por sua excelente localização terá acesso à ciclovia que passa bem em frente ao Coco Place, os moradores poderão desfrutar desse novo movimento todos os domingos das 6am às 12h. Também é muito próximo ao Parque Omar, conhecido por suas exuberantes áreas verdes e múltiplas quadras esportivas, é o lugar perfeito para os moradores de Coco Place se exercitarem ao ar livre. Este lugar atrativo oferece aulas de Zumba, yoga e boxe para variar modalidade e experiência! Este prédio moderno está localizado na área central e exclusiva do Coco del Mar, com acesso rápido ao Corredor Sul, escolas renomadas, bares/restaurantes, shopping centers, bancos e muito mais. A P.H. Coco Place oferece apartamentos confortáveis para desfrutar ou investir, combinando perfeitamente a área residencial com a área comercial, proporcionando a todos os seus proprietários e moradores a calorosa e garantia do Grupo Los Pueblos e Mallol & Mallol. O P.H. possui: - 12 níveis - 6 apartamentos por torre - 9 andares de apartamentos - Comodidades no Rooftop APARTAMENTOS: -1, 2 ou 3 quartos, de acordo com o modelo selecionado. -1 ou 2 Banheiros - Quarto - Sala de jantar - Cozinha - Lavanderia - Varanda/ Terraço - 1 Estacionamento *Vista sul. COMODIDADES DE LUXO: - Academia - Piscina para adultos e crianças - Sauna - Áreas de churrasco - Sala de festas - Jardim Zen - Centros de Co-Working - Solários - Cobertura de Yoga General do Prédio: - Terá elevadores 1 por torre - Usina Total - Tanque de água total - Taxa de Manutenção $1,50 x m2. - Serviço de Gestão de Propriedades - Belo e espaçoso saguão principal - 2 Níveis de estacionamento - Estacionamento de visitantes - 2 Escadas de Emergência - Depósitos disponíveis para venda Aproveite esta oportunidade e reserve sua visita agora ou solicite informações adicionais! Por que viver ou investir no Panamá? 1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. Segunda economia mais competitiva da América Latina, de acordo com o Índice global de Competitividade do Fórum Econômico Mundial. 2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada e livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga a América do Norte e do Sul, na fronteira com a Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical ao longo do ano. 3 - Centro bancário e financeiro internacional: forte sistema bancário - nos últimos 20 anos, fusões, transformações e incorporações de novos bancos regularizaram e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos mais importantes centros financeiros da América Latina e do mundo. 4 - O sistema tributário territorial que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, constitui o principal atrativo para empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrarem uma solução tributária no país. 5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema legal do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em questões de propriedade, investimento e comércio. 6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com a maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo. 7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas privadas. 8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e o Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina. 9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo uma grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, especialmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça cerca de 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis. 10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos. 11 - Negócios Imobiliários Estáveis - Investir em imóveis listados em dólar continua sendo uma aposta segura de investimento. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento. 12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros que residem ou investem no país, entre os quais o Visto dos Países Amigáveis se destaca, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenha: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, República Tcheca, Dinamarca, Estônia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letônia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mônaco, Holanda, Nova Zelândia, Noruega, Paraguai, Polônia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Cingapura, Eslováquia, Espanha, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Estados Unidos.

PERMANENT RESIDENCE AND CITIZENSHIP IN PANAMA THROUGH REAL ESTATE INVESTMENT Did you know that permanent residence in Panama through real estate investment is possible? Executive Decree 722 of October 15, 2020, created a new category of permanent residence for economic reasons. Through this program, the applicant can become a permanent resident by making a qualified investment in Panama, including the following options: - Real estate: Invest US$300,000 dollars (until October 2024), or US$500,000 dollars later, free of liens. - Pre-sale real estate projects: sign a sales contract for the sum of US$500,000 or more, free of encumbrances. ITHLUX and our team of professionals offer you several real estate projects that qualify for the program, in addition to providing you with the complete package to support you and your family in this process (legal, immigration, tax/accounting, insurance, among others). Ask us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! P.H. COCO PLACE The project for its excellent location will have access to the cycle path that passes right in front of Coco Place, residents can enjoy this new movement every Sunday from 6am.m. to 12pm. It is also very close to Omar Park, known for its lush green areas and multiple sports courts, it is the perfect place for residents of Coco Place to exercise outdoors. This attractive site offers Zumba, yoga and boxing classes to vary modality and experience! This modern building is located in the central and exclusive area of Coco del Mar, with quick access to the South Corridor, renowned schools, bars / restaurants, shopping centers, banks and much more. P.H. Coco Place offers a comfortable home to enjoy or invest, perfectly combining the residential area with the commercial area, providing all its owners and residents with the warm and guarantee of Grupo Los Pueblos and Mallol & Mallol. The P.H. has: - 12 levels - 6 apartments per tower - 9 floors of apartments - Rooftop amenities APARTMENTS: -1, 2 or 3 bedrooms, according to selected model. -1 or 2 Bathrooms - Room - Dining room - Kitchen - Laundry - Balcony/ Terrace - 1 Parking *South view. LUXURY AMENITIES: - Gym - Swimming pool for adults and children - Sauna - Barbecue areas - Party room - Zen Garden - Co-Working Centers - Solariums - Yoga Rooftop General of the building: - It will have Elevators 1 per tower - Total Power Plant - Total Water Tank - Maintenance Fee $1.50 x m2. - Property Management Service - Beautiful and spacious main lobby - 2 Parking Levels - Visitor Parking - 2 Emergency Stairs - Deposits available for sale Take advantage of this opportunity and book your visit now or request additional information! Why live or invest in Panama? 1 - Stable economy with the US dollar as currency. Second largest economy in Central America and the fastest growing economy. Second most competitive economy in Latin America according to the World Economic Forum's Global Competitiveness Index. 2 - Strategic geographical location, privileged and free of natural disasters, located on the isthmus that connects North and South America, bordering Costa Rica, Colombia, the Caribbean and the Pacific Ocean, with a tropical climate throughout the year. 3 - International banking and financial center: strong banking system - in the last 20 years, mergers, transformations and incorporations of new banks have regulated and resized the sector. Panama is today one of the most important financial centers in Latin America and the world. 4 - The territorial tax system that exempts from taxes the income obtained outside the country, constitutes the main attraction for companies and individuals from all over the world to find a tax solution in the country. 5 - Political and legal stability. Panama's legal system was developed to encourage, support and protect foreign investment. The Constitution of Panama and the Foreign Investment Law grant the same rights and guarantees to foreigners in matters of property, investment and trade. 6 - Excellent quality of life and safety. It is among the cities in the world with the highest quality of life, as well as being one of the five best places to retire in the world. 7 - Medical services with high technology and international prestige, world-class communications infrastructure and excellent private schools. 8 - Panama is the Logistics Hub for Latin America and the Caribbean, by air, land and sea - World-class logistics platform, operating directly with 152 ports and 54 countries, being the gateway to Latin America. 9 - More than 5% of world trade transits through the Panama Canal, with 160 client countries and 144 maritime routes, obtaining a great profitability and attracting investors from all over the world, particularly from the real estate sector. GDP is expected to grow by nearly 20% as the Panama Canal expands and the consequent increase in traffic and new flows of ore, gold and copper, driving growing demand for real estate. 10 - Tocumen International Airport: It is the largest and busiest airport in Central America, with flights to 89 destinations. 11 - Stable Real Estate Business - Investing in dollar-listed real estate remains a safe investment bet. The real estate industry offers a wide range of projects with a price/ quality ratio well above average and with great growth prospects. 12 - Panama has a diversified plan of special visas that allows tax exemptions for foreigners who reside or invest in the country, among which the Friendly Countries Visa stands out, with privileged conditions of access to Panamanian residence and citizenship: South Africa, Germany, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgium, Brazil, Canada, Chile, Costa Rica, Croatia, Cyprus, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Greece, Hong Kong, Hungary, Ireland, Israel, Japan, Latvia, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg, Malta, San Marino, Mexico, Monaco, Netherlands, New Zealand, Norway, Paraguay, Poland, Portugal, Serbia and Montenegro, Singapore, Slovakia, Spain, Sweden, Switzerland, Taiwan, United Kingdom, United States of America, Uruguay.

RESIDENCIA PERMANENTE Y CIUDADANIA EN PANAMÁ A TRAVÉS DE INVERSION EN BIENES RAÍCES ¿Sabías que la residencia permanente de Panamá a través de inversión inmobiliaria es posible? El Decreto Ejecutivo 722 del 15 de octubre de 2020, creó una nueva categoría de residencia permanente por razones económicas. A través de este programa, el solicitante puede convertirse en un residente permanente haciendo una inversión calificada en Panamá, incluyendo las siguientes opciones: - Bienes inmuebles: Invertir US$300.000 dólares (hasta Octubre 2024), o US$500.000 dólares después, libre de gravámenes. - Proyectos inmobiliarios en preventa: firmar un contrato de compraventa por la suma de US$500,000 o más, libre de gravámenes. ITHLUX y nuestro equipo de profesionales le ofrece varios proyectos inmobiliarios que califican para el programa, además de brindarle con el paquete completo para apoyar a ti y a su familia en este proceso (jurídico, inmigración, fiscal/contable, seguros, entre otros). ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! P.H. COCO PLACE El proyecto por su excelente ubicación tendrá acceso a la ciclo vía que pasa justo por el frente de Coco Place, los residentes podrán disfrutar de este nuevo movimiento todos los domingos desde las 6a.m. hasta las 12md. De igual manera está muy próximo al Parque Omar, conocido por sus frondosas áreas verdes y múltiples canchas deportivas, es el lugar perfecto para que los residentes de Coco Place ejerciten al aire libre. ¡Este atractivo sitio ofrece clases de zumba, yoga y boxeo para variar de modalidad y experimentar! Este moderno edificio esta ubicado en la céntrica y exclusiva zona de Coco del Mar, con acceso rápido al Corredor Sur, reconocidos colegios, bares/restaurantes, centros comerciales, bancos y mucho mas. P.H. Coco Place ofrece un hogar confortable para disfrutar o invertir, combinando perfectamente la zona residencial con el área comercial, brindándole a todos sus propietarios y residentes la cálida y garantía de Grupo Los Pueblos y Mallol & Mallol. El P.H. tiene: - 12 niveles - 6 apartamentos por torre - 9 pisos de apartamentos - Rooftop de amenidades APARTAMENTOS: - 1, 2 o 3 recámaras, de acuerdo modelo seleccionado. - 1 o 2 Baños - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Balcón/ Terraza - 1 Estacionamiento. *Vista sur. AMENIDADES DE LUJO: - Gimnasio - Piscina de adultos y niños - Sauna - Áreas de barbacoa - Salón de fiestas - Jardín Zen - Co-Working centers - Solariums - Yoga Rooftop Generales del edificio: - Contará con Elevadores 1 por torre - Planta Eléctrica total - Tanque de Agua total - Cuota de Mantenimiento $1.50 x m2. - Servicio Property Management - Hermosos y espacioso lobby principal - 2 Niveles de Estacionamientos - Estacionamiento de Visitas - 2 Escaleras de Emergencia - Depósitos disponibles para la venta ¡Aproveche esta oportunidad y reserve su visita ahora o solicite información adicional! ¿Por qué vivir o invertir en Panamá? 1 - Economía estable con el dólar estadounidense como moneda. Segunda economía más grande de Centroamérica y la economía de más rápido crecimiento. Segunda economía más competitiva de América Latina según el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Mundial. 2 - Ubicación geográfica estratégica, privilegiada y libre de desastres naturales, ubicada en el istmo que conecta América del Norte y del Sur, colindando con Costa Rica, Colombia, el Caribe y el Océano Pacífico, con un clima tropical durante todo el año. 3 - Centro bancario y financiero internacional: sistema bancario fuerte - en los últimos 20 años, las fusiones, transformaciones e incorporaciones de nuevos bancos han regulado y redimensionado el sector. Panamá es hoy uno de los centros financieros más importantes de América Latina y el mundo. 4 - El sistema tributario territorial que exime de impuestos los ingresos obtenidos fuera del país, constituye el principal atractivo para que empresas y particulares de todo el mundo encuentren una solución tributaria en el país. 5 - Estabilidad política y jurídica. El sistema legal de Panamá se desarrolló para fomentar, apoyar y proteger la inversión extranjera. La Constitución de Panamá y la Ley de Inversión Extranjera otorgan los mismos derechos y garantías a los extranjeros en materia de propiedad, inversión y comercio. 6 - Excelente calidad de vida y seguridad. Se encuentra entre las ciudades del mundo con mayor calidad de vida, además de ser uno de los cinco mejores lugares para jubilarse en el mundo. 7 - Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional, infraestructura de comunicaciones de clase mundial y excelentes escuelas privadas. 8 - Panamá es el Hub Logístico para América Latina y el Caribe, vía aérea, terrestre y marítima - Plataforma logística de clase mundial, operando directamente con 152 puertos y 54 países, siendo la puerta de entrada a América Latina. 9 - Por El Canal de Panamá transita más del 5% del comercio mundial, con 160 países clientes y 144 rutas marítimas, obteniendo una gran rentabilidad y atrayendo inversionistas de todo el mundo, particularmente del sector inmobiliario. Se espera que el PIB crezca casi un 20% a medida que se expanda el Canal de Panamá y el consiguiente aumento en el tráfico y nuevos flujos de mineral, oro y cobre, impulsando la creciente demanda de bienes raíces. 10 - Aeropuerto Internacional de Tocumen: es el aeropuerto más grande y concurrido de Centroamérica, con vuelos a 89 destinos. 11 - Negocio inmobiliario estable - Invertir en bienes raíces cotizados en dólares sigue siendo una apuesta de inversión segura. La industria inmobiliaria ofrece un amplio abanico de proyectos con una relación precio / calidad muy por encima de la media y con grandes perspectivas de crecimiento. 12 - Panamá cuenta con un plan diversificado de visas especiales que permite exenciones tributarias para los extranjeros que residen o invierten en el país, entre los que se destaca la Visa de Países Amigos, con condiciones privilegiadas de acceso a la residencia y ciudadanía panameña: África del Sur, Alemania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Croacia, Dinamarca, Eslovaquia, España, Estados Unidos de América, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Hungría, Irlanda , Israel, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países Bajos, Paraguay, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Serbia y Montenegro, Singapur, Suecia, Suiza , Taiwán, Uruguay.

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER Saviez-vous que la résidence permanente au Panama grâce à un investissement immobilier est possible ? Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement qualifié au Panama, y compris les options suivantes : - Immobilier : Investissez 300 000 dollars US (jusqu'en octobre 2024), ou 500 000 dollars US plus tard, sans privilèges. - Projets immobiliers en pré-vente : signer un contrat de vente d'un montant de 500 000 US$ ou plus, libre de toute charge. ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers éligibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous accompagner vous et votre famille dans cette démarche (juridique, immigration, fiscalité/comptabilité, assurance, entre autres) . Demandez nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! P.H. COCO PLACE Le projet pour son excellent emplacement aura accès à la piste cyclable qui passe juste en face de Coco Place, les résidents pourront profiter de ce nouveau mouvement tous les dimanches de 6h.m à 12h. Il est également très proche du parc Omar, connu pour ses espaces verts luxuriants et ses multiples terrains de sport, cest lendroit idéal pour les résidents de Coco Place pour faire de lexercice en plein air. Ce site attrayant propose des cours de Zumba, de yoga et de boxe pour varier les modalités et lexpérience! Ce bâtiment moderne est situé dans la zone centrale et exclusive de Coco del Mar, avec un accès rapide au couloir sud, aux écoles renommées, aux bars / restaurants, aux centres commerciaux, aux banques et bien plus encore. P.H. Coco Place offre une maison confortable pour profiter ou investir, combinant parfaitement la zone résidentielle avec la zone commerciale, offrant à tous ses propriétaires et résidents la chaleur et la garantie de Grupo Los Pueblos et Mallol & Mallol. Le P.H. a : - 12 niveaux - 6 appartements par tour - 9 étages dappartements - Équipements sur le toit APPARTEMENTS: -1, 2 ou 3 chambres, selon le modèle sélectionné. -1 ou 2 salles de bain - Chambre - Salle à manger - Cuisine - Blanchisserie - Balcon / Terrasse - 1 Parking *Vue sud. ÉQUIPEMENTS DE LUXE: - Salle de sport - Piscine pour adultes et enfants - Sauna - Espaces barbecue - Salle de fête - Jardin Zen - Centres de coworking - Solariums - Yoga Rooftop Généralités du bâtiment : - Il aura des ascenseurs 1 par tour - Centrale électrique totale - Réservoir deau total - Frais dentretien 1,50 $ x m2. - Service de gestion immobilière - Beau et spacieux hall principal - 2 Niveaux de stationnement - Parking visiteurs - 2 Escaliers de secours - Dépôts disponibles à la vente Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires! Pourquoi vivre ou investir au Panama? 1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie dAmérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive dAmérique latine selon lindice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial. 2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur listhme qui relie lAmérique du Nord et du Sud, bordant le Costa Rica, la Colombie, les Caraïbes et locéan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de lannée. 3 - Centre bancaire et financier international: système bancaire fort - au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourdhui lun des centres financiers les plus importants dAmérique latine et du monde. 4 - Le système fiscal territorial qui exonère dimpôts les revenus obtenus à lextérieur du pays, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier à trouver une solution fiscale dans le pays. 5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la Loi sur linvestissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, dinvestissement et de commerce. 6 - Excellente qualité de vie et sécurité. Cest lune des villes du monde avec la meilleure qualité de vie, en plus dêtre lun des cinq meilleurs endroits pour prendre sa retraite dans le monde. 7 - Services médicaux de haute technologie et de prestige international, infrastructure de communication de classe mondiale et excellentes écoles privées. 8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour lAmérique latine et les Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte dentrée de lAmérique latine. 9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que laugmentation du trafic et des nouveaux flux de minerai, dor et de cuivre qui en résulte, stimule la demande croissante de biens immobiliers. 10 - Aéroport international de Tocumen: Cest laéroport le plus grand et le plus fréquenté dAmérique centrale, avec des vols vers 89 destinations. 11 - Entreprise immobilière stable - Investir dans limmobilier coté en dollars reste un pari dinvestissement sûr. Lindustrie immobilière offre un large éventail de projets avec un rapport qualité/prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance. 12 - Le Panama dispose dun plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers qui résident ou investissent dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pays ami, avec des conditions privilégiées daccès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis dAmérique, Uruguay.

RESIDENZA PERMANENTE E CITTADINANZA A PANAMA ATTRAVERSO INVESTIMENTI IMMOBILIARI Sapevi che la residenza permanente a Panama attraverso investimenti immobiliari è possibile? Il decreto dirigenziale 722 del 15 ottobre 2020, ha creato una nuova categoria di residenza permanente per motivi economici. Attraverso questo programma, il richiedente può diventare un residente permanente effettuando un investimento qualificato a Panama, comprese le seguenti opzioni: - Immobiliare: investi 300.000 dollari USA (fino a ottobre 2024), o 500.000 dollari USA in seguito, senza gravami. - Progetti immobiliari in prevendita: firmare un contratto di vendita per un importo pari o superiore a 500.000 USD, senza gravami. ITHLUX e il nostro team di professionisti ti offrono diversi progetti immobiliari che si qualificano per il programma, oltre a fornirti il pacchetto completo per supportare te e la tua famiglia in questo processo (legale, immigrazione, fiscale/contabile, assicurativo, tra gli altri) . Chiedici! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o richiedi ulteriori informazioni! PH COCO PLACE Grazie alla sua eccellente posizione, il progetto avrà accesso alla pista ciclabile che passa proprio di fronte a Coco Place, i residenti potranno godere di questo nuovo movimento ogni domenica dalle 6 del mattino. fino alle 12:00. Allo stesso modo, è molto vicino al Parque Omar, noto per le sue lussureggianti aree verdi e i numerosi campi sportivi, è il luogo perfetto per gli abitanti di Coco Place per fare esercizio all'aperto. Questo attraente sito offre lezioni di Zumba, yoga e boxe per variare la modalità e sperimentare! Questo moderno edificio si trova nella zona centrale ed esclusiva di Coco del Mar, con rapido accesso al Corridoio Sud, scuole rinomate, bar/ristoranti, centri commerciali, banche e molto altro. PH Coco Place offre una casa confortevole da vivere o investire, combinando perfettamente la zona residenziale con quella commerciale, fornendo a tutti i suoi proprietari e residenti il calore e la garanzia di Grupo Los Pueblos e Mallol & Mallol. Il P.H. ha: - 12 livelli - 6 appartamenti per torre - 9 piani di appartamenti - Tetto di servizi APPARTAMENTI: - 1, 2 o 3 camere da letto, a seconda del modello selezionato. - 1 o 2 bagni - Sala - Sala da pranzo - Cucina - Lavanderia - Balcone/terrazza - 1 parcheggio. *Vista sud. DOTAZIONI DI LUSSO: - Palestra - Piscina per adulti e bambini - Sauna - Aree barbecue - Stanza da festa - Giardino zen - Centri di Co-Working - Solarium -Yoga sul tetto Generale dell'edificio: - Avrà 1 ascensore per torre - Centrale elettrica completa - Serbatoio dell'acqua pieno - Canone di manutenzione $ 1,50 x m2. - Servizio di gestione della proprietà - Atrio principale bello e spazioso - 2 livelli di parcheggio - Parcheggio visitatori - 2 scale di emergenza - Depositi disponibili per la vendita Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o richiedi ulteriori informazioni! Perché vivere o investire a Panama? 1 - Economia stabile con il dollaro USA come valuta. La seconda economia più grande dell'America centrale e l'economia in più rapida crescita. Seconda economia più competitiva in America Latina secondo il Global Competitiveness Index del World Economic Forum. 2 - Posizione geografica strategica, privilegiata e priva di disastri naturali, situata sull'istmo che collega il Nord e il Sud America, al confine con Costa Rica, Colombia, Caraibi e Oceano Pacifico, con un clima tropicale tutto l'anno. 3 - Piazza bancaria e finanziaria internazionale: sistema bancario forte - negli ultimi 20 anni, fusioni, trasformazioni e incorporazioni di nuove banche hanno regolamentato e ridimensionato il settore. Panama è oggi uno dei centri finanziari più importanti dell'America Latina e del mondo. 4 - Il sistema fiscale territoriale che esenta dalle tasse i redditi ottenuti fuori dal paese, costituisce l'attrazione principale per le aziende e le persone fisiche di tutto il mondo per trovare una soluzione fiscale nel paese. 5 - Stabilità politica e giuridica. Il sistema legale di Panama è stato sviluppato per incoraggiare, sostenere e proteggere gli investimenti stranieri. La Costituzione di Panama e la Legge sugli Investimenti Stranieri garantiscono gli stessi diritti e garanzie agli stranieri in materia di proprietà, investimenti e commercio. 6 - Ottima qualità della vita e sicurezza. È tra le città al mondo con la più alta qualità della vita, oltre ad essere uno dei cinque posti migliori al mondo per andare in pensione. 7 - Servizi medici ad alta tecnologia e prestigio internazionale, infrastrutture di comunicazione di livello mondiale ed eccellenti scuole private. 8 - Panama è l'hub logistico per l'America Latina e i Caraibi, per via aerea, terrestre e marittima - Piattaforma logistica di livello mondiale, che opera direttamente con 152 porti e 54 paesi, essendo la porta d'ingresso per l'America Latina. 9 - Oltre il 5% del commercio mondiale transita attraverso il Canale di Panama, con 160 paesi clienti e 144 rotte marittime, ottenendo grande redditività e attraendo investitori da tutto il mondo, in particolare dal settore immobiliare. Il PIL dovrebbe crescere di quasi il 20% con l'ampliamento del Canale di Panama e il conseguente aumento del traffico e nuovi flussi di minerale, oro e rame, alimentando la crescente domanda di immobili. 10 - Aeroporto Internazionale di Tocumen: è l'aeroporto più grande e trafficato del Centro America, con voli verso 89 destinazioni. 11 - Affari immobiliari stabili - Investire in immobili a prezzi in dollari continua a essere una scommessa sicura. Il settore immobiliare offre una vasta gamma di progetti con un rapporto qualità/prezzo ben al di sopra della media e con grandi prospettive di crescita. 12 - Panama ha un piano diversificato di visti speciali che consente esenzioni fiscali per gli stranieri che risiedono o investono nel Paese, tra cui spicca il Friendly Countries Visa, con condizioni privilegiate di accesso alla residenza e cittadinanza panamense: Africa Sud, Germania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Belgio, Brasile, Canada, Cile, Cipro, Corea del Sud, Costa Rica, Croazia, Danimarca, Slovacchia, Spagna, Stati Uniti d'America, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Ungheria, Irlanda , Israele, Giappone, Lettonia, Liechtenstein, Lituania, Lussemburgo, Malta, San Marino, Messico, Monaco, Norvegia, Nuova Zelanda, Paesi Bassi, Paraguay, Polonia, Portogallo, Regno Unito, Repubblica Ceca, Serbia e Montenegro, Singapore, Svezia, Svizzera , Taiwan, Uruguay.

DAUERHAFTER WOHNSITZ UND STAATSBÜRGERSCHAFT IN PANAMA DURCH IMMOBILIENINVESTITIONEN Wussten Sie, dass ein dauerhafter Aufenthalt in Panama durch Immobilieninvestitionen möglich ist? Mit dem Exekutivdekret 722 vom 15. Oktober 2020 wurde aus wirtschaftlichen Gründen eine neue Kategorie des ständigen Wohnsitzes geschaffen. Durch dieses Programm kann der Antragsteller durch eine qualifizierte Investition in Panama einen dauerhaften Wohnsitz erhalten, einschließlich der folgenden Optionen: - Immobilien: Investieren Sie 300.000 US-Dollar (bis Oktober 2024) oder 500.000 US-Dollar später, ohne Pfandrechte. - Immobilienprojekte vor dem Verkauf: Unterzeichnen Sie einen Kaufvertrag über 500.000 US-Dollar oder mehr, frei von Belastungen. ITHLUX und unser Team von Fachleuten bieten Ihnen mehrere Immobilienprojekte an, die sich für das Programm qualifizieren, und stellen Ihnen außerdem das komplette Paket zur Verfügung, um Sie und Ihre Familie in diesem Prozess zu unterstützen (u. a. Recht, Einwanderung, Steuern/Buchhaltung, Versicherung). . Frag uns! Nutzen Sie die Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fordern Sie weitere Informationen an! P.H. COCO PLACE Aufgrund seiner hervorragenden Lage wird das Projekt Zugang zum Radweg haben, der direkt vor dem Coco Place verläuft. Die Bewohner können diese neue Bewegung jeden Sonntag ab 6 Uhr genießen. bis 12 Uhr. Ebenso liegt es ganz in der Nähe des Parque Omar, der für seine üppigen Grünflächen und mehrere Sportplätze bekannt ist, und ist für die Bewohner von Coco Place der perfekte Ort, um im Freien zu trainieren. Diese attraktive Website bietet Zumba-, Yoga- und Boxkurse zum Abwechseln und Experimentieren! Dieses moderne Gebäude befindet sich im zentralen und exklusiven Viertel von Coco del Mar und bietet schnellen Zugang zum Südkorridor, renommierten Schulen, Bars/Restaurants, Einkaufszentren, Banken und vielem mehr. P.H. Coco Place bietet ein komfortables Zuhause zum Genießen oder Investieren, indem es das Wohngebiet mit dem Gewerbegebiet perfekt verbindet und allen Eigentümern und Bewohnern die Wärme und Garantie der Grupo Los Pueblos und Mallol & Mallol bietet. Der P.H. hat: - 12 Level - 6 Wohnungen pro Turm - 9 Etagen mit Wohnungen - Dachterrasse mit Annehmlichkeiten WOHNUNGEN: - 1, 2 oder 3 Schlafzimmer, je nach gewähltem Modell. - 1 oder 2 Badezimmer - Saal - Esszimmer - Küche - Wäscherei - Balkon/Terrasse - 1 Parkplatz. *Südansicht. LUXUS-AUSSTATTUNG: - Fitnessstudio - Schwimmbad für Erwachsene und Kinder - Sauna - Grillplätze - Partyraum - Zen Garten - Co-Working-Zentren - Solarien -Yoga auf dem Dach Allgemeines zum Gebäude: - Es wird 1 Aufzug pro Turm geben - Komplettes Kraftwerk - Voller Wassertank - Wartungsgebühr 1,50 $ x m2. - Immobilienverwaltungsdienst - Schöne und geräumige Hauptlobby - 2 Parkebenen - Besucherparkplätze - 2 Nottreppen - Zum Verkauf stehende Einlagen Nutzen Sie die Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fordern Sie weitere Informationen an! Warum in Panama leben oder investieren? 1 Stabile Wirtschaft mit dem US-Dollar als Währung. Zweitgrößte Volkswirtschaft in Mittelamerika und die am schnellsten wachsende Volkswirtschaft. Laut dem Global Competitiveness Index des Weltwirtschaftsforums ist sie die zweitwettbewerbsfähigste Wirtschaft Lateinamerikas. 2 Strategische, privilegierte geografische Lage ohne Naturkatastrophen, gelegen auf der Landenge, die Nord- und Südamerika verbindet, an Costa Rica, Kolumbien, der Karibik und dem Pazifischen Ozean grenzt, mit ganzjährig tropischem Klima. 3 Internationaler Banken- und Finanzplatz: starkes Bankensystem in den letzten 20 Jahren haben Fusionen, Umwandlungen und Gründungen neuer Banken den Sektor reguliert und seine Größe verändert. Panama ist heute eines der wichtigsten Finanzzentren Lateinamerikas und der Welt. 4 - Das Territorialsteuersystem, das die außerhalb des Landes erzielten Einkünfte von der Steuer befreit, stellt für Unternehmen und Privatpersonen aus aller Welt den Hauptanreiz dar, eine Steuerlösung im Land zu finden. 5 Politische und rechtliche Stabilität. Das Rechtssystem Panamas wurde entwickelt, um ausländische Investitionen zu fördern, zu unterstützen und zu schützen. Die Verfassung von Panama und das Gesetz über Auslandsinvestitionen gewähren Ausländern die gleichen Rechte und Garantien in Sachen Eigentum, Investitionen und Handel. 6 - Ausgezeichnete Lebensqualität und Sicherheit. Sie gehört zu den Städten der Welt mit der höchsten Lebensqualität und ist einer der fünf besten Orte für den Ruhestand weltweit. 7 Medizinische Dienstleistungen mit Spitzentechnologie und internationalem Ansehen, erstklassiger Kommunikationsinfrastruktur und hervorragenden Privatschulen. 8 Panama ist das Logistikzentrum für Lateinamerika und die Karibik auf dem Luft-, Land- und Seeweg eine erstklassige Logistikplattform, die direkt mit 152 Häfen und 54 Ländern zusammenarbeitet und das Tor nach Lateinamerika darstellt. 9 - Mehr als 5 % des Welthandels werden über den Panamakanal abgewickelt, mit 160 Kundenländern und 144 Seerouten, was eine hohe Rentabilität erzielt und Investoren aus der ganzen Welt anzieht, insbesondere aus dem Immobiliensektor. Es wird erwartet, dass das BIP um fast 20 % wächst, da der Panamakanal erweitert wird und der daraus resultierende Anstieg des Verkehrs sowie neue Zuflüsse von Erz, Gold und Kupfer zu einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien führen. 10 Tocumen International Airport: Es ist der größte und verkehrsreichste Flughafen in Mittelamerika mit Flügen zu 89 Zielen. 11 Stabiles Immobiliengeschäft Die Investition in Immobilien zu Dollarpreisen ist weiterhin eine sichere Anlagemöglichkeit. Die Immobilienbranche bietet eine breite Palette von Projekten mit einem weit über dem Durchschnitt liegenden Preis-Leistungs-Verhältnis und großen Wachstumsaussichten. 12 - Panama verfügt über ein vielfältiges Angebot an Sondervisa, das Steuerbefreiungen für Ausländer ermöglicht, die im Land wohnen oder dort investieren. Unter ihnen sticht das Visum für befreundete Länder hervor, mit privilegierten Bedingungen für den Zugang zum Wohnsitz und der panamaischen Staatsbürgerschaft: Südafrika, Deutschland, Andorra , Argentinien, Australien, Österreich, Belgien, Brasilien, Kanada, Chile, Zypern, Südkorea, Costa Rica, Kroatien, Dänemark, Slowakei, Spanien, Vereinigte Staaten von Amerika, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Hongkong, Ungarn, Irland , Israel, Japan, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, San Marino, Mexiko, Monaco, Norwegen, Neuseeland, Niederlande, Paraguay, Polen, Portugal, Vereinigtes Königreich, Tschechische Republik, Serbien und Montenegro, Singapur, Schweden, Schweiz , Taiwan, Uruguay.

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