2 bedroom flat for sale

Overview

APARTMENT: - 153 m2 - 2 large bedrooms on façade with bathrooms and closet - Dining room - Large balcony in living room and bedrooms - 3 Bathrooms - Security door - Individual and visitors garage - Laundry area - Full American kitchen with white goods AMENITIES: - Spectacular common areas - Large reception of the building and private apartments - Executive cafeterias - Bars - Restaurants - Warehouses - Meeting Rooms and Business Center - Administration Office - Community, business, meeting and party rooms - Marriott Hotel - Casino - Terrace with swimming pool attached to the spectacular Hotel - Jogging area - Full gym - Children's area - Equipped BBQ RENTAL PRICE: USD$ 2,200

RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Sabia que a residência permanente no Panamá através de imóveis é possível? O Decreto Executivo 722, de 15 de outubro de 2020, criou uma nova categoria de residência permanente por razões econômicas. Através deste programa, o candidato pode se tornar um residente permanente fazendo um investimento qualificado no Panamá, incluindo as seguintes opções: - Imóveis: Investir US$ 300.000 dólares (até outubro de 2024), ou US$ 500.000 depois, livre de ônus. - Projetos imobiliários em pré-venda: assinar contrato de compra e venda pelo valor de R$ 500 mil ou mais, livre de ônus. A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferece diversos empreendimentos imobiliários que se enquadram no programa, além de fornecer o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigração, fiscal/contábil, seguros, entre outros). Entre em contato conosco! Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita ou peça informações adicionais! TRUMP TOWER - JW MARRIOTT Punta Pacifica é um bairro conhecido por seu setor residencial no centro da cidade com grande desenvolvimento imobiliário. É um dos bairros mais novos e caros da cidade, repleto de imóveis de luxo com vistas deslumbrantes do Oceano Pacífico. Tem o hospital mais avançado do país (o único hospital da América Central em colaboração com a Johns Hopkins Medicine International), bem como excelentes escolas privadas, muitas lojas, supermercados e restaurantes. O JW Marriott oferece aos residentes um cartão para desfrutar de descontos especiais em diferentes estabelecimentos comerciais e acesso aos melhores restaurantes, academia, piscina infinita privativa e confortáveis áreas comuns. APARTAMENTO: - 153 m2- 2 quartos grandes na fachada com banheiros e closet - Sala de jantar - Grande varanda na sala de estar e quartos - 3 banheiros - Porta de segurança - Garagem individual e de visitantes - Área de serviço - Cozinha americana completa com linha branca AMENIDADES: - Espetaculares áreas comuns - Grande recepção do edifício e apartamentos privados - Cafeterias executivas - Bares - Restaurantes - Armazéns - Salas de reuniões e Business Center - Escritório administrativo - Salas de negócios, reuniões e festas - Hotel Marriott - Casino - Terraço com piscina anexa ao espetacular Hotel - Área de cooper - Academia completa - Área infantil - BBQ Equipado PREÇO DE ALUGUEL: USD$ 2,200.00 PREÇO DE VENDA: USD$ 520,000.00 Fale connosco! Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita ou peça mais informações! Porquê viver investindo no Panamá? 1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. A segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. A segunda economia mais competitiva da América Latina segue o Índice de Competitividade Global do Fórum Econômico Global. 2 - Uso geográfico estratégico, privilegiado e livre de desastres naturais, localizado no istmo que liga as Américas do Norte e do Sul, fazendo fronteira com Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical durante todo o ano. 3 - Centro bancário e financeiro internacional : sistema bancário forte - Nos últimos 20 anos, fusões, transformações e incorporações de novos bancos regularam e redimensionaram o setor. O Panamá é um dos centros financeiros mais importantes da América Latina e do mundo. 4 - O sistema tributário territorial que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, constitui o principal atrativo para que empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrem uma solução tributária no país. 5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema jurídico do Panamá é desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em matéria de propriedade, investimento e comércio. 6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo. 7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas particulares. 8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e Caribe, via aérea, terrestre e marítima - Plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina. 9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo um alto grau de rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, particularmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre impulsionam a crescente demanda por duas raízes. 10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: é o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos. 11 - Negócios imobiliários estáveis - Investir em imóveis listados em dólar continua sendo uma aposta de investimento segura. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento. 12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros residentes no país, dentre os quais se destaca o Visto de Países Amigos, com condições privilegiadas de acesso à residência e à cidade panamenha: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Coreia do Sul, Costa Rica, Croácia, República Checa, Dinamarca, Estónia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letónia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Nova Zelândia, Noruega, Hungria, Paraguai, Polónia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Singapura, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Uruguai.

PERMANENT RESIDENCE AND CITIZENSHIP IN PANAMA THROUGH REAL ESTATE INVESTMENT Did you know that permanent residence in Panama through real estate is possible? Executive Decree 722 of October 15, 2020, created a new category of permanent residence for economic reasons. Through this program, the applicant can become a permanent resident by making a qualifying investment in Panama, including the following options: - Real estate: Invest US$300,000 dollars (until October 2024), or US$500,000 later, free of liens. - Real estate projects in pre-sale: sign a contract of sale for the amount of US $ 500,000 or more, free of liens. ITHLUX and our team of professionals offers you several real estate projects that qualify for the program, in addition to providing you with the complete package to support you and your family in this process (legal, immigration, tax / accounting, insurance, among others). Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! TRUMP TOWER - JW MARRIOTT Punta Pacifica is a neighborhood known for its residential sector in the center of the city with great real estate development. It's one of the city's newest and most expensive major neighborhoods, packed with luxury real estate with stunning views of the Pacific Ocean. It has the most advanced hospital in the country (the only hospital in Central America in collaboration with Johns Hopkins Medicine International), as well as excellent private schools, many shops, supermarkets and restaurants. JW Marriott provides residents with a card to enjoy special discounts at different commercial establishments and access to the best restaurants, gym, private infinity pool and comfortable common areas. APARTMENT: - 153 m2 - 2 large bedrooms on façade with bathrooms and closet - Dining room - Large balcony in living room and bedrooms - 3 Bathrooms - Security door - Individual and visitors garage - Laundry area - Full American kitchen with white goods AMENITIES: - Spectacular common areas - Large reception of the building and private apartments - Executive cafeterias - Bars - Restaurants - Warehouses - Meeting Rooms and Business Center - Administration Office - Community, business, meeting and party rooms - Marriott Hotel - Casino - Terrace with swimming pool attached to the spectacular Hotel - Jogging area - Full gym - Children's area - Equipped BBQ RENTAL PRICE: USD$ 2,200.00 SALE PRICE: USD$ 520,000.00 Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! Why live investing in Panama? 1 - Stable economy with the US dollar as currency. Central America's second largest economy and fastest growing economy. The second most competitive economy in Latin America follows the Global Economic Forum's Global Competitiveness Index. 2 - Strategic geographical use, privileged and free of natural disasters, located on the isthmus that connects North and South America, bordering Costa Rica, Colombia, the Caribbean and the Pacific Ocean, with a tropical climate throughout the year. 3 - International banking and financial center : strong banking system - In the last 20 years, mergers, transformations and incorporations of new banks have regulated and resized the sector. Panama is one of the most important financial centers in Latin America and the world. 4 - The territorial tax system that exempts from taxes the income obtained outside the country, constitutes the main attraction for companies and individuals from all over the world to find a tax solution in the country. 5 - Political and legal stability. Panama's legal system is developed to encourage, support and protect foreign investment. The Constitution of Panama and the Foreign Investment Law grant the same rights and guarantees to foreigners in matters of property, investment and trade. 6 - Excellent quality of life and safety. It is among the cities in the world with the highest quality of life, as well as being one of the five best places to retire in the world. 7 - Medical services with high technology and international prestige, world-class communications infrastructure and excellent private schools. 8 - Panama is the Logistics Hub for Latin America and the Caribbean, via air, land and sea - World-class logistics platform, operating directly with 152 ports and 54 countries, being the gateway to Latin America. 9 - More than 5% of world trade transits through the Panama Canal, with 160 client countries and 144 maritime routes, obtaining a high degree of profitability and attracting investors from all over the world, particularly in the real estate sector. GDP is expected to grow by 20% as the Panama Canal expands and increased traffic and new flows of ore, gold and copper drive growing demand for two roots. 10 - International Airport of Tocumen: is the largest and busiest airport in Central America, with flights to 89 destinations. 11 - Stable Real Estate Business - Investing in dollar-listed real estate remains a safe investment bet. The real estate industry offers a wide range of projects with a price / quality ratio well above the average and with great growth prospects. 12 - Panama has a diversified plan of special visas that allows tax exemptions for foreigners residing in the country, among which the Friendly Countries Visa stands out, with privileged conditions of access to residence and the Panamanian city: South Africa, Germany, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgium, Brazil, Canada, Chile, Cyprus, South Korea, Costa Rica, Croatia, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Greece, Hong Kong, Hungary, Ireland, Israel, Japan, Latvia, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg, Malta, San Marino, Mexico, Monaco, New Zealand, Norway, Hungary, Paraguay, Poland, Portugal, Serbia and Montenegro, Singapore, Sweden, Switzerland, Taiwan, United Kingdom, Uruguay.

RESIDENCIA PERMANENTE Y CIUDADANÍA EN PANAMÁ A TRAVÉS DE INVERSION EN BIENES RAÍCES ¿Sabías que la residencia permanente de Panamá a través de inmobiliaria es posible? El Decreto Ejecutivo 722 del 15 de octubre de 2020, creó una nueva categoría de residencia permanente por razones económicas. A través de este programa, el solicitante puede convertirse en residente permanente haciendo una inversión calificada en Panamá, incluyendo las siguientes opciones: - Bienes inmuebles: Invertir US$300.000 dólares (hasta Octubre 2024), o US$500.000 después, libre de gravámenes. - Proyectos inmobiliarios en preventa: firmar un contrato de compraventa por la suma de US$500,000 o más, libre de gravámenes. ITHLUX y nuestro equipo de profesionales le ofrece varios proyectos inmobiliarios que califican para el programa, además de brindarle con el paquete completo para apoyar a ti y a su familia en este proceso (legal, inmigración, fiscal/contable, seguros, entre otros). ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! TRUMP TOWER - JW MARRIOTT Punta Pacífica es un barrio conocido por su sector residencial en el centro de la ciudad con gran desarrollo inmobiliario. Es uno de los barrios principales más nuevos y caros de la ciudad, repleto de propiedades inmobiliarias de lujo con impresionantes vistas del Océano Pacífico. Poseé el Hospital más avanzado del país (único hospital de Centroamérica en colaboración con Johns Hopkins Medicine International), además de excelentes colegios privados, muchas tiendas, supermercados y restaurantes. JW Marriott brinda a los residentes una tarjeta para disfrutar los descuentos especiales en los diferentes establecimientos comerciales y acceso a los mejores restaurantes, gimnasio, piscina privada infinity y confortables áreas comunes. APARTAMENTO: - 153 m2 - 2 amplias recámaras sobre fachada con sus baños y closet - Sala comedor - Balcón amplio en sala y habitaciones - 3 Baños - Puerta de seguridad - Garaje individual y de visitantes - Zona de lavandería - Cocina tipo americano completa con línea blanca AMENIDADES: - Zonas comunes espectaculares - Recepción amplia del Edificio y privada de los apartamentos - Cafeterías ejecutivas - Bares - Restaurantes - Almacenes - Salas de Juntas y Business Center - Oficina de Administración - Salones comunales, de negocios, reuniones y de fiestas - Hotel Marriott - Casino - Terraza con piscina anexa al espectacular Hotel - Zona de trote - Gimnasio completo - Zona de niños - BBQ equipado PRECIO DE ALQUILER: USD$ 2,200.00 PRECIO DE VENTA: USD$ 520,000.00 ¡Consúltenos! Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! ¿Por qué vivir el invertir en Panamá? 1 - Economía estable con el dólar estadounidense como moneda. Segunda economía más grande de Centroamérica y la economía de más rápido crecimiento. La segunda economía más competitiva de América Latina sigue el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Global. 2 - Uso geográfico estratégico, privilegiado y libre de desastres naturales, ubicado en el istmo que conecta América del Norte y del Sur, colindando con Costa Rica, Colombia, el Caribe y el Océano Pacífico, con un clima tropical durante todo el año. 3 - Centro bancario y financiero internacional: sistema bancario fuerte - en los últimos 20 años, las fusiones, transformaciones e incorporaciones de nuevos bancos han regulado y redimensionado el sector. Panamá es uno de los centros financieros más importantes de América Latina y el mundo. 4 - El sistema tributario territorial que exime de impuestos los ingresos obtenidos fuera del país, constituye el principal attraction para que empresas y particulares de todo el mundo encuentren una solución tributaria en el país. 5 - Estabilidad política y jurídica. El sistema legal de Panamá se desarrolla para fomentar, apoyar y proteger la inversión extranjera. La Constitución de Panamá y la Ley de Inversión Extranjera otorgan los mismos derechos y garantías a los extranjeros en materia de propiedad, inversión y comercio. 6 - Excelente calidad de vida y seguridad. Se encuentra entre las ciudades del mundo con mayor calidad de vida, además de ser uno de los cinco mejores lugares para jubilarse en el mundo. 7 - Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional, infraestructura de comunicaciones de clase mundial y excelentes escuelas privadas. 8 - Panama es el Hub Logístico para América Latina y el Caribe, via air, land y marítimo - Plataforma logística de clase mundial, operando directamente con 152 puertos y 54 países, siendo la puerta de entrada a América Latina. 9 - A través del Canal de Panamá transita más del 5% del comercio mundial, con 160 países clientes y 144 rutas marítimas, obteniendo un alto grado de rentabilidad y atrayendo inversionistas de todo el mundo, particularmente en el sector inmobiliario. Se espera que el PIB crezca un 20% a medida que el Canal de Panamá se expanda y el aumento del tráfico y los nuevos flujos de mineral, oro y cobre, impulsen la creciente demanda de dos raíces. 10 - International Airport of Tocumen: es el aeropuerto más grande y concurrido de Centroamérica, con vuelos a 89 destinations. 11 - Negocio inmobiliario estable - Invertir en bienes raíces cotizados en dólares sigue siendo una apuesta de inversión segura. La industria inmobiliaria ofrece un amplio abanico de proyectos con una relación precio / calidad muy por encima de la media y con grandes perspectivas de crecimiento. 12 - Panamá cuenta con un plan diversificado de visas especiales que permite exenciones fiscales para los extranjeros que residen en el país, entre las que destacan la Visa de Países Amigos, con condiciones privilegiadas de acceso a la residencia y a la ciudad panameña: Sudáfrica, Alemania, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Croacia, Dinamarca, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Hungría, Irlanda, Israel, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países de Hungría, Paraguay, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Serbia y Montenegro, Singapur, Suecia, Suiza, Taiwán, Uruguay.

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À LINVESTISSEMENT IMMOBILIER Saviez-vous que la résidence permanente au Panama grâce à limmobilier est possible? Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes: - Immobilier: Investir 300 000 dollars américains (jusquen octobre 2024), ou 500 000 dollars américains plus tard, sans privilèges. - Projets immobiliers en prévente : signer un contrat de vente dun montant de 500 000 $ US ou plus, libre de privilèges. ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires! TRUMP TOWER - JW MARRIOTT Punta Pacifica est un quartier connu pour son secteur résidentiel dans le centre de la ville avec un grand développement immobilier. Cest lun des quartiers les plus récents et les plus chers de la ville, regorgeant dimmobilier de luxe avec une vue imprenable sur locéan Pacifique. Il possède lhôpital le plus avancé du pays (le seul hôpital dAmérique centrale en collaboration avec Johns Hopkins Medicine International), ainsi que dexcellentes écoles privées, de nombreux magasins, supermarchés et restaurants. JW Marriott fournit aux résidents une carte pour profiter de réductions spéciales dans différents établissements commerciaux et laccès aux meilleurs restaurants, salle de sport, piscine privée à débordement et espaces communs confortables. APPARTEMENT: - 153 m2 - 2 grandes chambres sur façade avec salles de bains et placard - Salle à manger - Grand balcon dans le salon et les chambres - 3 salles de bains - Porte de sécurité - Garage individuel et visiteurs - Buanderie - Cuisine américaine complète avec électroménagers COMMODITÉS: - Espaces communs spectaculaires - Grande réception du bâtiment et des appartements privés - Cafétérias exécutives - Bars - Restaurants - Entrepôts - Salles de réunion et centre daffaires - Bureau administratif - Salles communautaires, daffaires, de réunion et de fête - Hôtel Marriott - Casino - Terrasse avec piscine attenante au spectaculaire hôtel - Zone de jogging - Salle de sport complète - Espace enfants - BBQ équipé PRIX DE LOCATION: USD$ 2,200.00 PRIX DE VENTE: USD$ 520,000.00 Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires! Pourquoi investir au Panama? 1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. La deuxième plus grande économie dAmérique centrale et léconomie à la croissance la plus rapide. La deuxième économie la plus compétitive dAmérique latine suit lindice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial. 2 - Utilisation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur listhme qui relie lAmérique du Nord et du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de locéan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de lannée. 3 - Centre bancaire et financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, transformations et incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est lun des centres financiers les plus importants dAmérique latine et du monde. 4 - Le système fiscal territorial qui exonère dimpôts les revenus obtenus à létranger, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays. 5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen est conçu pour encourager, soutenir et protéger linvestissement étranger. La Constitution du Panama et la Loi sur linvestissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, dinvestissement et de commerce. 6 - Excellente qualité de vie et sécurité. Cest lune des villes du monde offrant la meilleure qualité de vie, en plus dêtre lun des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite. 7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et dexcellentes écoles privées. 8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour lAmérique latine et les Caraïbes, via air, terre et mer - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte dentrée de lAmérique latine. 9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant un haut degré de rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier dans le secteur immobilier. Le PIB devrait augmenter de 20% à mesure que le canal de Panama sétend et que le trafic accru et les nouveaux flux de minerai, dor et de cuivre stimulent la demande croissante pour deux racines. 10 - Aéroport international de Tocumen: est laéroport le plus grand et le plus fréquenté dAmérique centrale, avec des vols vers 89 destinations. 11 - Activité immobilière stable - Investir dans limmobilier coté en dollars reste un pari sûr. Lindustrie immobilière offre une large gamme de projets avec un rapport qualité / prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance. 12 - Le Panama dispose dun plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant dans le pays, parmi lesquels se distingue le Visa Pays Amis, avec des conditions privilégiées daccès à la résidence et à la ville panaméenne: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Chypre, Corée du Sud, Costa Rica, Croatie, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, République tchèque, Royaume-Uni, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Nouvelle-Zélande, Hongrie, Paraguay, Pologne, Portugal, République tchèque, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Suède, Suisse, Taïwan, Uruguay.

RESIDENZA PERMANENTE E CITTADINANZA A PANAMA ATTRAVERSO INVESTIMENTI IMMOBILIARIl Sapevate che la residenza permanente a Panama attraverso il settore immobiliare è possibile? Il decreto esecutivo 722 del 15 ottobre 2020 ha creato una nuova categoria di residenza permanente per motivi economici. Attraverso questo programma, il richiedente può diventare un residente permanente effettuando un investimento qualificato a Panama, comprese le seguenti opzioni: - Immobiliare: investi US $ 300.000 dollari (fino a ottobre 2024) o US $ 500.000 in seguito, senza privilegi. - Progetti immobiliari in prevendita: firmare un contratto di vendita per un importo di US $ 500.000 o più, privo di privilegi. ITHLUX e il nostro team di professionisti ti offrono diversi progetti immobiliari che si qualificano per il programma, oltre a fornirti il pacchetto completo per supportare te e la tua famiglia in questo processo (legale, immigrazione, tasse / contabilità, assicurazione, tra gli altri). Contattateci! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o richiedi ulteriori informazioni! TRUMP TOWER - JW MARRIOTT Punta Pacifica è un quartiere noto per il suo settore residenziale nel centro della città con grande sviluppo immobiliare. È uno dei quartieri principali più nuovi e costosi della città, ricco di immobili di lusso con vista mozzafiato sull'Oceano Pacifico. Ha l'ospedale più avanzato del paese (l'unico ospedale in America Centrale in collaborazione con Johns Hopkins Medicine International), così come eccellenti scuole private, molti negozi, supermercati e ristoranti. JW Marriott offre ai residenti una carta per godere di sconti speciali presso diversi esercizi commerciali e l'accesso ai migliori ristoranti, palestra, piscina a sfioro privata e confortevoli aree comuni. APPARTAMENTO: - 153 m2 - 2 ampie camere da letto sulla facciata con bagni e ripostiglio - Sala da pranzo - Ampio balcone in soggiorno e camere da letto - 3 bagni - Porta blindata - Garage individuale e visitatori - Zona lavanderia - Cucina americana completa con elettrodomestici SERVIZI: - Spettacolari aree comuni - Grande reception dell'edificio e appartamenti privati - Caffetterie esecutive - Bar - Ristoranti - Magazzini - Sale riunioni e Business Center - Ufficio amministrativo - Sala comune, business, riunioni e feste - Marriott Hotel - Casinò - Terrazza con piscina annessa allo spettacolare Hotel - Area jogging - Palestra completa - Area per bambini - Attrezzato BBQ PREZZO DI AFFITTO: USD$ 2,200.00 PREZZO DI VENDITA: USD$ 520,000.00 Contattaci! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o richiedi ulteriori informazioni! Perché investire in vita a Panama? 1 - Economia stabile con il dollaro USA come valuta. La seconda economia più grande dell'America centrale e l'economia in più rapida crescita. La seconda economia più competitiva dell'America Latina segue il Global Competitiveness Index del Global Economic Forum. 2 - Uso geografico strategico, privilegiato e privo di disastri naturali, situato sull'istmo che collega Nord e Sud America, confinante con Costa Rica, Colombia, Caraibi e Oceano Pacifico, con un clima tropicale tutto l'anno. 3 - International banking and financial center : sistema bancario forte - Negli ultimi 20 anni, fusioni, trasformazioni e incorporazioni di nuove banche hanno regolamentato e ridimensionato il settore. Panama è uno dei centri finanziari più importanti dell'America Latina e del mondo. 4 - Il sistema fiscale territoriale che esenta dalle imposte i redditi ottenuti al di fuori del paese, costituisce la principale attrattiva per le aziende e le persone fisiche di tutto il mondo per trovare una soluzione fiscale nel paese. 5 - Stabilità politica e giuridica. Il sistema legale di Panama è sviluppato per incoraggiare, sostenere e proteggere gli investimenti stranieri. La Costituzione di Panama e la legge sugli investimenti esteri garantiscono gli stessi diritti e garanzie agli stranieri in materia di proprietà, investimenti e commercio. 6 - Eccellente qualità della vita e sicurezza. È tra le città del mondo con la più alta qualità della vita, oltre ad essere uno dei cinque posti migliori per andare in pensione al mondo. 7 - Servizi medici ad alta tecnologia e prestigio internazionale, infrastrutture di comunicazione di livello mondiale ed eccellenti scuole private. 8 - Panama è l'hub logistico per l'America Latina e i Caraibi, via aria, terra e mare - Piattaforma logistica di livello mondiale, che opera direttamente con 152 porti e 54 paesi, essendo la porta d'accesso all'America Latina. 9 - Oltre il 5% del commercio mondiale transita attraverso il Canale di Panama, con 160 paesi clienti e 144 rotte marittime, ottenendo un alto grado di redditività e attirando investitori da tutto il mondo, in particolare nel settore immobiliare. Il PIL dovrebbe crescere del 20% man mano che il Canale di Panama si espande e l'aumento del traffico e nuovi flussi di minerali, oro e rame guidano la crescente domanda di due radici. 10 - Aeroporto Internazionale di Tocumen: è l'aeroporto più grande e trafficato dell'America Centrale, con voli per 89 destinazioni. 11 - Attività immobiliare stabile - Investire in immobili quotati in dollari rimane una scommessa di investimento sicura. Il settore immobiliare offre una vasta gamma di progetti con un rapporto qualità/prezzo ben al di sopra della media e con grandi prospettive di crescita. 12 - Panama ha un piano diversificato di visti speciali che consente esenzioni fiscali per gli stranieri residenti nel paese, tra cui spicca il visto dei paesi amici, con condizioni privilegiate di accesso alla residenza e alla città panamense: Sud Africa, Germania, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgio, Brasile, Canada, Cile, Cipro, Corea del Sud, Costa Rica, Croazia, Repubblica Ceca, Danimarca, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Ungheria, Irlanda, Israele, Giappone, Lettonia, Liechtenstein, Lituania, Lussemburgo, Malta, San Marino, Messico, Monaco, Nuova Zelanda, Norvegia, Ungheria, Paraguay, Polonia, Portogallo, Serbia e Montenegro, Singapore, Svezia, Svizzera, Taiwan, Regno Unito, Uruguay.

DAUERHAFTER WOHNSITZ UND STAATSBÜRGERSCHAFT IN PANAMA DURCH IMMOBILIENINVESTITIONEN Wussten Sie, dass ein dauerhafter Wohnsitz in Panama durch Immobilien möglich ist? Mit dem Exekutivdekret 722 vom 15. Oktober 2020 wurde aus wirtschaftlichen Gründen eine neue Kategorie des Daueraufenthalts geschaffen. Durch dieses Programm kann der Antragsteller einen ständigen Wohnsitz erhalten, indem er eine qualifizierte Investition in Panama tätigt, einschließlich der folgenden Optionen: - Immobilien: Investieren Sie 300.000 US-Dollar (bis Oktober 2024) oder 500.000 US-Dollar später, frei von Pfandrechten. - Immobilienprojekte im Vorverkauf: Unterzeichnen Sie einen pfandrechtsfreien Kaufvertrag über einen Betrag von 500.000 US-Dollar oder mehr. ITHLUX und unser Team von Fachleuten bieten Ihnen mehrere Immobilienprojekte an, die sich für das Programm qualifizieren, und bieten Ihnen zusätzlich das Komplettpaket, um Sie und Ihre Familie in diesem Prozess zu unterstützen (Recht, Einwanderung, Steuern / Buchhaltung, Versicherungen, unter anderem). Kontaktieren Sie uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fordern Sie weitere Informationen an! TRUMP TOWER - JW MARRIOTT Punta Pacifica ist ein Viertel, das für seinen Wohnsektor im Zentrum der Stadt mit großartiger Immobilienentwicklung bekannt ist. Es ist eines der neuesten und teuersten Großviertel der Stadt, vollgepackt mit Luxusimmobilien mit atemberaubendem Blick auf den Pazifischen Ozean. Es verfügt über das modernste Krankenhaus des Landes (das einzige Krankenhaus in Mittelamerika in Zusammenarbeit mit Johns Hopkins Medicine International) sowie ausgezeichnete Privatschulen, viele Geschäfte, Supermärkte und Restaurants. JW Marriott bietet den Bewohnern eine Karte, mit der sie spezielle Rabatte in verschiedenen kommerziellen Einrichtungen und Zugang zu den besten Restaurants, einem Fitnessstudio, einem privaten Infinity-Pool und komfortablen Gemeinschaftsbereichen erhalten. WOHNUNG: - 153 m2 - 2 große Schlafzimmer an der Fassade mit Bädern und Kleiderschrank - Esszimmer - Großer Balkon im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern - 3 Badezimmer - Sicherheitstür - Einzel- und Besuchergarage - Waschküche - Voll ausgestattete amerikanische Küche mit Haushaltsgeräten AUSSTATTUNG: - Spektakuläre Gemeinschaftsräume - Große Rezeption des Gebäudes und der Privatwohnungen - Executive - Cafeterias - Bars - Restaurants - Lager - Tagungsräume und Business Center - Verwaltungsbüro - Gemeinschafts - Geschäfts - Tagungsund Partyräume - Marriott Hotel - Casino - Terrasse mit Swimmingpool, die an das spektakuläre Hotel angeschlossen ist - Joggingbereich - Voll ausgestatteter Fitnessraum - Kinderbereich - Ausgestatteter Grill MIETPREIS: USD$ 2,200.00 Kontaktieren Sie uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fordern Sie weitere Informationen an! Warum in Panama investieren? 1 - Stabile Wirtschaft mit dem US-Dollar als Währung. Die zweitgrößte Volkswirtschaft Mittelamerikas und die am schnellsten wachsende Volkswirtschaft. Die zweitwettbewerbsfähigste Volkswirtschaft Lateinamerikas folgt dem Global Competitiveness Index des Global Economic Forum. 2 - Strategische geografische Nutzung, privilegiert und frei von Naturkatastrophen, auf der Landenge gelegen, die Nord- und Südamerika verbindet und an Costa Rica, Kolumbien, die Karibik und den Pazifischen Ozean grenzt, mit einem tropischen Klima das ganze Jahr über. 3 - Internationales Banken- und Finanzzentrum : starkes Bankensystem - In den letzten 20 Jahren haben Fusionen, Umwandlungen und Gründungen neuer Banken den Sektor reguliert und verkleinert. Panama ist eines der wichtigsten Finanzzentren Lateinamerikas und der Welt. 4 - Das territoriale Steuersystem, das die außerhalb des Landes erzielten Einkünfte von der Steuer befreit, stellt die Hauptattraktion für Unternehmen und Einzelpersonen aus der ganzen Welt dar, um eine Steuerlösung im Land zu finden. 5. Politische und rechtliche Stabilität. Panamas Rechtssystem wurde entwickelt, um ausländische Investitionen zu fördern, zu unterstützen und zu schützen. Die Verfassung von Panama und das Gesetz über ausländische Investitionen gewähren Ausländern die gleichen Rechte und Garantien in Bezug auf Eigentum, Investitionen und Handel. 6 - Ausgezeichnete Lebensqualität und Sicherheit. Es gehört zu den Städten der Welt mit der höchsten Lebensqualität und ist einer der fünf besten Orte der Welt, um sich zur Ruhe zu setzen. 7 - Medizinische Dienstleistungen mit Hochtechnologie und internationalem Prestige, erstklassige Kommunikationsinfrastruktur und ausgezeichnete Privatschulen. 8 - Panama ist das Logistikzentrum für Lateinamerika und die Karibik auf dem Luft-, Land- und Seeweg - Erstklassige Logistikplattform, die direkt mit 152 Häfen und 54 Ländern zusammenarbeitet und das Tor zu Lateinamerika ist. 9 - Mehr als 5 % des Welthandels werden über den Panamakanal abgewickelt, mit 160 Kundenländern und 144 Seewegen, die ein hohes Maß an Rentabilität erzielen und Investoren aus der ganzen Welt anziehen, insbesondere im Immobiliensektor. Es wird erwartet, dass das BIP um 20 % wachsen wird, da sich der Panamakanal ausdehnt und der Verkehr zunimmt und neue Erz-, Gold- und Kupferströme die wachsende Nachfrage nach zwei Wurzeln ankurbeln. 10 - Internationaler Flughafen von Tocumen: ist der größte und verkehrsreichste Flughafen Mittelamerikas mit Flügen zu 89 Zielen. 11 - Stabiles Immobiliengeschäft - Die Investition in an der US-Notierung notierte Immobilien bleibt eine sichere Anlagewette. Die Immobilienbranche bietet eine breite Palette von Projekten mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis weit über dem Durchschnitt und mit großen Wachstumsaussichten. 12 - Panama verfügt über einen diversifizierten Plan von Sondervisa, der Steuerbefreiungen für Ausländer mit Wohnsitz im Land ermöglicht, unter denen das Visum für befreundete Länder mit privilegierten Zugangsbedingungen zum Aufenthalt und zur panamaischen Stadt hervorsticht: Südafrika, Deutschland, Andorra, Argentinien, Australien, Österreich, Belgien, Brasilien, Kanada, Chile, Zypern, Südkorea, Costa Rica, Kroatien, Tschechische Republik, Dänemark, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Hongkong, Ungarn, Irland, Israel, Japan, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, San Marino, Mexiko, Monaco, Neuseeland, Norwegen, Ungarn, Paraguay, Polen, Portugal, Serbien und Montenegro, Singapur, Schweden, Schweiz, Taiwan, Vereinigtes Königreich, Uruguay.

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